Capítulo 164: Lá vem o lobo... Não, é um tigre feroz

“Este preço está um pouco alto. O galpão deles é alugado por um período curto, e as máquinas de costura reta são todas de modelos antigos. O que tem real valor são as duas máquinas de lanzadeira, que valem cerca de duzentos mil. No geral, o preço justo deve girar em torno de seiscentos mil.”

Niu Tingting rapidamente expressou sua opinião e avaliação.

Chen Jierui assentiu, sorriu para a mulher e disse: “Preço único de setecentos mil. Se aceitar, fechamos negócio agora mesmo.”

A partir dessas duas transações, Chen Jierui pôde perceber que o maior valor de uma confecção residia nas máquinas e na estrutura física.

A mulher de meia-idade hesitou por um instante, depois assentiu e disse: “Tudo bem, setecentos mil então. Afinal, a economia não vai bem e está difícil fazer negócios.”

Com o testemunho do advogado Wang, os dois assinaram o contrato e a transação foi concluída.

“Por que até a oficina da família Ma foi comprada? Ele não estava atrás de fábricas de médio e grande porte?”

“Ele aceita qualquer uma. Pelo jeito, esse rapaz realmente vai fazer algo grande.”

“Será que ele quer comprar todas as fábricas têxteis da zona industrial? Acho improvável.”

A multidão murmurava, confusa com as aquisições de Chen Jierui.

Se a confecção do chefe Liu ainda podia ser considerada um negócio formal, a da mulher de meia-idade era claramente uma pequena oficina. Eram dois tipos completamente diferentes de estabelecimentos.

Ninguém esperava que Chen Jierui comprasse ambas.

“E... eu também quero vender a minha fábrica, por apenas quinhentos mil.”

“A minha tem máquinas compradas no ano passado, junto com o galpão, por três milhões e quinhentos mil.”

Outros dois proprietários se aproximaram, oferecendo seus negócios a Chen Jierui.

Nesse momento, vários carros começaram a chegar à zona industrial.

Em pouco tempo, vários donos de fábricas desceram dos veículos; todos haviam sido chamados por telefonemas de seus funcionários.

“Quem quer comprar uma fábrica? A minha confecção é a terceira maior de Shangshi, é um estabelecimento de grande porte!!”

Uma voz imponente ecoou. O homem de meia-idade que falava era corpulento e caminhava apressado.

“É o chefe Sun!!”

“Quem diria que o chefe Sun viria também!”

“Inacreditável. Mas o negócio dele também não vai bem, está acumulando prejuízos constantes.”

O gordinho de meia-idade era claramente uma figura influente por ali. Com a sua chegada, os dois empresários anteriores interromperam a conversa e todos os olhares se voltaram para ele.

“A fábrica do chefe Sun tem marca própria, chamada Yuebu. Nos anos anteriores, os negócios iam muito bem. Embora hoje em dia a situação não seja tão favorável, ele tem muitas máquinas e um grande quadro de funcionários.”

Niu Tingting sussurrou rapidamente para explicar a Chen Jierui.

Chen Jierui assentiu levemente e perguntou com um sorriso: “Quanto o chefe Sun pretende pedir pelo negócio?”

O chefe Sun não esperava tanta franqueza, sem nenhuma formalidade ou rodeio antes de falar de valores.

Ele ficou surpreso por um momento, com a mente a mil, e só depois de um tempo respondeu: “Meu jovem, não quer dar uma olhada nas instalações da minha fábrica?”

Chen Jierui recusou de imediato: “Não é necessário. Gosto de agir com rapidez. Já que a fábrica do chefe Sun fica aqui e é a terceira maior de Shangshi, é claro que posso confiar.”

No fundo, ele pensava que mesmo que olhasse, não entenderia absolutamente nada.

Ainda que pusesse aquelas máquinas diante de seus olhos, ele continuaria completamente cego quanto à utilidade delas.

Esta empreitada estava sendo apressada demais. Se soubesse que seria assim, deveria ter estudado o setor têxtil primeiro e contratado especialistas antes de sair comprando.

Mas o tempo urge, e logo Chen Jierui descartou esse pensamento.

A transmissão ao vivo do Reino Divino estava em plena guerra, com o Budismo enfrentando a Princesa Leque de Ferro e outros, e o cenário futuro ainda era incerto.

Ele mesmo não fazia ideia de quanto tempo conseguiria continuar vendendo aquelas roupas sensuais.

“Entendo. Já que meu jovem é direto, serei franco também: preço único de trinta milhões”, disse o chefe Sun, com um brilho calculista nos olhos.

Chen Jierui não respondeu de imediato, limitando-se a olhar para Niu Tingting.

“Não vale tudo isso. Anos atrás, a fábrica do chefe Sun valia esse valor, mas nos últimos anos a marca dele já não vende mais. Além disso, as máquinas estão antiquadas, há excesso de pessoal e ele ainda demitiu muita gente no ano passado. O que há de mais valioso na fábrica dele é o terreno, que é grande, mas não sei estimar quanto vale”, disse Niu Tingting às pressas, visivelmente chocada com o valor de trinta milhões.

Desta vez ela não falou sussurrando, e o chefe Sun naturalmente ouviu.

Ele riu e disse com confiança: “De fato, o que minha fábrica tem de mais valioso é o terreno. Pelo preço atual de mercado, só o lote vale vinte e cinco milhões. Os outros cinco milhões correspondem à estrutura do galpão.”

A confiança dele tinha fundamento. Naqueles tempos, o mercado imobiliário crescia vertiginosamente, puxando os preços dos terrenos para o alto.

Muitas fábricas, por terem sido abertas há muito tempo, davam prejuízo e viviam no vermelho, mas quando se calculava o valor do terreno, o lucro final era astronômico.

Chen Jierui olhou novamente para Niu Tingting, que assentiu e disse: “Não sei o valor exato do terreno, mas os galpões do chefe Sun certamente valem cinco milhões. Embora as máquinas de lá sejam antigas, a quantidade é grande e a variedade é completa.”

As palavras dela fizeram o chefe Sun acenar com a cabeça, dirigindo-se a Chen Jierui: “E então, meu jovem? Eu não estava mentindo. A economia está fraca e eu também quero me desfazer disso logo; não tenho por que mentir para você por causa de trocados.”

Chen Jierui assentiu. Ele compreendia perfeitamente que o terreno valia muito, mas de que diachos o terreno lhe serviria?!

Ele estava ali para comprar instalações e fabricar roupas, e não para entrar no ramo imobiliário e construir condomínios residenciais.

“Cinco milhões. Eu compro a sua fábrica e você fica com o terreno”, disse Chen Jierui com tom indiferente.

“O quê!?” O chefe Sun parou estupefato, balançou a cabeça em sinal de descontentamento e retrucou: “Meu jovem, por acaso me toma por tolo? A fábrica de roupas era para ser um bônus que estou te dando, o grande valor está no terreno.”

Chen Jierui não quis perder tempo com rodeios e disparou: “Chefe Sun, acho que o senhor entendeu mal. Meu foco é o setor de confecção, não o mercado imobiliário. O que eu faria com o seu terreno? Por maior que ele seja, eu não vou construir prédios ali.”

Diante de tais palavras, o semblante do chefe Sun tornou-se sombrio.

Ficou evidente que ele se irritara com a postura de Chen Jierui. Afinal, sua fábrica era tida como a terceira maior de Shangshi, e esse “maior” referia-se justamente à extensão do terreno.

O lote de terra era o seu maior trunfo.

No entanto, sendo um homem de negócios, o chefe Sun ponderou por um instante e propôs: “Se você quer apenas a fábrica, levando máquinas, funcionários e matérias-primas inclusos no pacote, o total é de sete milhões. Se concordar com este preço, fechamos negócio; caso contrário, negociamos outra vez no futuro.”

Desta vez, Chen Jierui não consultou Niu Tingting e aceitou de imediato com um aceno de cabeça.

“Então, bom negócio para nós!” Vendo a decisão rápida de Chen Jierui, a expressão sombria do chefe Sun deu lugar a um sorriso.

Vender apenas o terreno por vinte e cinco milhões ainda seria muito fácil para ele.

O verdadeiro desafio era justamente se livrar da fábrica que ocupava o espaço.

“Bom negócio.”

Os dois apertaram as mãos e, sob o testemunho do advogado, assinaram o contrato, concretizando a transação.

Mais um grande negócio fechado, deixando os espectadores atônitos pela terceira vez.

“Olha, chefe, o senhor daria uma olhada na minha fábrica para ver se lhe serve?”

“Na minha também!”

Os dois empresários anteriores apressaram-se em oferecer seus negócios.

Uma pequena oficina e uma fábrica de médio porte. Pela primeira, Chen Jierui pagou o valor pedido sem regatear.

Para a segunda, Niu Tingting sugeriu duzentos e cinquenta mil.

Ambos os proprietários concordaram e os negócios foram fechados.

Ao longe, uma mulher de meia-idade vestindo um vestido vermelho observava com os olhos semicerrados o local onde Chen Jierui estava.

Ao lado dela, duas outras mulheres de meia-idade a acompanhavam; as três pertenciam à Confecção Baolu.

“Chefe, o lobo chegou”, comentou uma das mulheres com um suspiro nostálgico.

Aquela sequência de aquisições, todas no ramo têxtil, representava uma concorrência crescente para a Baolu.

“Não. É um tigre”, murmurou a mulher de vermelho, estreitando ainda mais o olhar.